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比较HDB贷款与银行贷款，计算月供、总利息和还款明细
📊 HDB贷款 vs 银行贷款
HDB月供
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银行月供
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月供差额
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HDB总利息
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银行总利息
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利息差额
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HDB总还款
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银行总还款
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💡 对比说明
- HDB贷款：利率2.6%（OA+0.1%），仅限公民/PR购买组屋
- 银行贷款：利率浮动，当前约2.7%-3.5%，可用于私宅和转售组屋
- 最高贷款比例：HDB最高75%，银行最高75%（LTV）
- 月供限制：MSR 30%（HDB）/ TDSR 55%（银行）
* HDB利率按2.6%计算（2026年Q3），银行利率仅供参考，实际以银行报价为准。